住宅ローンを組む際の要点は借入金額・金利・返済期間です。
自らの貯蓄、毎月の収入、世の中の経済状況、金利など身の回りの情勢をよく考えて、ローンを組まねばなりません。
その住宅ローンには組み方というものがあります。
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住宅ローン控除を受けれるのはどんな条件？
金融機関等から資金を借りて住宅等を取得した時、また増改築をした場合、住宅ローン控除（住宅借入金等特別控除）を受けられる場合があります。
住宅ローン控除は年末のローン残高の額に従って、税金の控除を受けることが出来ます。
条件を満たせば購入して入居してから最長10年間、控除を受けることが出来ますので、大変大きな減税効果があります。